有媒体报道，天津滨海新区中塘镇万家码头村公益性骨灰堂存在运营过程中违规经营等问题。

 

　　经查，2010年中塘镇启动示范镇、工业区建设，为解决域内土坟迁移问题，同时满足群众殡葬服务需求，镇政府协调万家码头村村委会提供土地并投资建设公益性骨灰堂，建成后由该村村委会运营管理。

 

　　该骨灰堂共分两期建设（2010年一期启动，2012年建成；2013年二期启动，2015年建成），一期、二期共划拨80亩土地，为规划国土部门审批的建设用地，共建成16栋楼（一期8栋二期8栋），建筑面积约8万平方米。

 

　　

 

　　这样的小区不能说它是房子，因为不住人；不能说它是公墓，因为它像小区。可能最合适的称呼应该是“墓房”。

 

　　这件事情的焦点似乎有两个：小区样子的建筑做公墓难以理解；说好的公益性质的，又在卖钱，而且还有炒作价格的现象。

 

 

　　开发商将这处骨灰堂花费3亿被改建成住宅式，占地面积超过5公顷，规模号称“华北地区第一家”。

 

　　记者通过暗访发现，尽管销售人员介绍“手续齐全”，但根据天津市国土和房管局公开的文件，此处墓地在性质上属于公益性骨灰堂，并无买卖资格。

 

　　为了规避公益性墓地无法经营的管理条例，此陵园将墓地合同条款从售卖改为长期租赁。

 

 

　　随着天津市殡葬改革的推行，越来越多的人选择在陵园单独买一处房间来做自家祠堂，而不是将自家骨灰盒与其他家骨灰盒混放在公益性祠堂。

 

　　这家以“楼房式祠堂”为招牌的骨灰堂一期开售时一度遇冷，但6年间价格一路疯涨，均价从3千一平涨到7千一平。工作人员介绍，目前小区已“入住”3千多家族，骨灰盒接近十万个。

 

　　整件事看下来，焦点就在开发商身上，把公益草堂盖成了楼房——想必是扩大土地利用率，能放更多骨灰盒，这一点倒是更高容积率的高层住宅有点像；同时开发商利用殡葬改革的契机炒作价格，这倒是像棚改导致房价上涨。

 

　　因为太容易找到画面感，引起了网络讨论。想必大家都很佩服这个开发商的经营头脑。