新一线城市，长沙房价倒数第一

 

2020年一线城市的房价排名与2019年一致，维持着深北上广排位。而作为经济第二梯队的新一线城市们，房价排名出现较大变动。数据显示，按照最新的新一线城市划分，2020年末杭州取代南京，登顶新一线城市二手房价榜榜首，均价33862元；南京退居第二，均价32855元。天津维持第三名的位置。

 

新一线二手房价排行榜中，东莞二手房均价排名大幅飙升5位，从2019年底的第九位飙升至2020年底的第四位。苏州、青岛、武汉三个城市退居1位，西安、郑州、佛山等5城市排名不变，长沙依旧位居倒数第一。

 

 

厦门二手房价逼近上海，高居全国第四

 

二三四线城市中，厦门、三亚等城市的房价无疑是最为另类的存在。数据显示，厦门2020年底二手房均价达到49803元，逼近上海，位居全国第四位，蝉联二三四线城市二手房价榜首。三亚位居次席，2020年底二手房均价达到37163元，持续位居第二位。

 

当前的二三四线城市中，已经有59个城市二手房均价在万元以上。除了厦门三亚房价高高在上外，福州、宁波、珠海、温州、丽水等城市去年底房价均超过2万元。

 

一线城市、新一线城市被南方城市霸榜，二三四线城市高房价也多是南方城市。数据显示，房价超过万元的59个二三四线城市中，不足20个北方城市。此外，在二三四线城市房价前二十名中，只有两个是北方城市，包括大连、济南。

 

南方城市霸榜高房价榜，北方城市则云集低房价榜。数据显示，东北鹤岗二手房均价仅2152元，位居倒数第一，并且在2019年下跌的情况下，2020年再度出现下跌，最新均价同比跌5.83%。房价倒数前十城市全部在北方。

 

 

四大一线城市房价全部上涨，东莞涨幅全国第一

 

中国房价行情网数据显示，房价同比上涨的城市依然是大多数，多达241个，占比接近八成。充裕流动性是房价上涨的重要推手。据报道，不仅仅是我国，疫情更严重的美国、英国房价2020年均创出历史新高，而隔壁的韩国房价也大幅上涨。

 

数据宝追踪的2020年全国房价涨幅榜数据显示，东莞二手房均价达到23375元，同比上涨47.11%，高居全国第一。深圳房价同比上涨34.25%，高居全国第二。四大一线城市房价全部上涨，广州涨11.55%，上海涨8.45%，北京涨2.65%。新一线城市中，杭州涨幅超过10%。其他房价涨幅较大的大城市还有西宁、无锡、宁波等城市。

 

 

苏州房价下跌较多，2020年底二手房均价22052元，同比下跌6.13%。青岛下跌4.96%，2020年底均价21210元。济南2020年底二手房均价同比下跌5.62%，石家庄、太原、哈尔滨等省会城市房价也出现下跌。